城中村改造是省委、省政府“三改一拆”的重要內(nèi)容，也是我縣“城市建設(shè)大會戰(zhàn)”的重點(diǎn)工作。我縣共有城中村40多個(gè)，涉及人口約有6萬人，需拆遷改造約292.5萬平方米。
官塘蔡是城中村改造的第二個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，工程規(guī)劃總用地面積33454，地上總建筑面積107552.7，合計(jì)安置房751套，項(xiàng)目總投資6.03億元，是始豐街道采用BT方式進(jìn)行融資建設(shè)的大型政府安居工程。
城中村改造安置采取“先建安置房再改造”的辦法，統(tǒng)一實(shí)行公寓式安置。從項(xiàng)目總平方案、建筑設(shè)計(jì)單位招投標(biāo)資質(zhì)是甲級要求。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)堅(jiān)持以提高拆遷安置戶生活品質(zhì)為前提，力求人與自然、建筑和文化達(dá)親密與和諧，創(chuàng)造一個(gè)有綠色、翠林、深秋步道的現(xiàn)代景觀小區(qū)。在選擇地質(zhì)勘探資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)要求在甲級以上，施工單位在一級及以上。主要材料鋼筋、水泥、鋁合金玻璃、水通、電力安裝材料選用質(zhì)量比較好的名牌產(chǎn)品，電梯等產(chǎn)品還超過了一般房地產(chǎn)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)。在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，施工單位一直以爭創(chuàng)“錢江杯”為目標(biāo)，推出了一系列創(chuàng)新舉措，推行施工工藝樣板，為實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)，規(guī)范化精細(xì)管理提供切實(shí)保障。另外業(yè)主選聘專家進(jìn)行現(xiàn)場管理，始終嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、進(jìn)度關(guān)、安全關(guān)，確保工程質(zhì)量，確保居民按時(shí)回遷、滿意回遷，早日享受城中村改造成果。 (胡發(fā)積 楊吉)
